物業工程總經理崗位職責范圍
物業工程總經理需要為人正直，工作認真細致、嚴謹，具有較強的責任感、自信心，富有團隊協作精神;下面是小編整合的物業工程總經理，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。
物業工程總經理崗位職責范圍1
1. 全面負責工程部的日常管理工作;
2. 協助上級制定項目年度、季度管理轄區內各類設施、設備的運行、保養、維修及安全檢查工作的安排和落實, 并做好相應的保養記錄;
3、負責公共設施設備管理、業戶報修管理，安排和監督下屬員工進行維護保養工作;
3. 按照公司的各項規章制度，合理制定工作計劃，完成各項管理指標;
4. 確保機電設施和消防設施隨時處亍安全、良好的運行狀態;
5. 執行政府部門的有關規定，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發生安全事故;
6. 負責員工的服務意識和與業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質;
7. 負責組織技術文件和設備檔案的建立、接管和管理工作;
8. 負責業主各種報修投訴和處理，管理本部門的工程質量和服務質量;
9. 抓好防火、防風、防洪工作，保證項目的安全;
10. 負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監督規范施工、 完成驗收;
物業工程總經理崗位職責范圍2
完善和監督所有設施設備的運行，包括變配電設備、電梯設備、安全監控系統、消防監控系統、中央空調系統、樓宇給排水系統等;
審核年度、月度維修、保養、運行和能源費用報表;
審閱客戶改建裝修計劃書，以確保符合政府部門、本物業項目的管理標準，對客戶裝修過程進行監督管理，并在裝修竣工后檢查驗收;
擬訂所有設施設備維修保養的年度計劃和預算;
監督管理各分包服務商技術支持質量，對分包服務商服務效果進行評估;
完成竣工項目驗收和接收。在對后續發展項目中，審核項目發展工程圖紙，評估工程承包商的技術能力，管理租戶和文化發展、游藝、教育等專項項目工程施工和現場協調。監督各個專項項目的施工進度，安全，質量和政府驗收;
完成上級委派的其他工作。
物業工程總經理崗位職責范圍3
1、負責所管轄區房屋建筑公共設施、機電設備等技術管理和人員管理工作。
2、負責制定設備、設施年度維修保養計劃和方案及負責計劃方案的實施組織工作。
3、負責對工程部各崗位人員的工作進行檢查、技術等方面指導。
4、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。
5、 負責對本部門發生的事故，組織調查分析處理及善后工作。
6、 負責新接機電設備運行調試工作。
7、協助人事部招聘本部員工。
8、完成公司領導交辦的其它工作。
物業工程總經理崗位職責范圍4
1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好;
2、組織物業工程部應對突發事件的處理;
3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開展工作;
4、負責維修服務及設備設施保養維護;
5、負責協調好與空調、給排水、消防等及有關施工單位的公共關系;
6、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;
7、負責商戶裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定;
8、負責工程部的內部管理、團隊建設、主導專業培訓;
9、負責園區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔;
10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃;
11、負責園區設備設施養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。
物業工程總經理崗位職責范圍5
1.負責監督、指導各項目設施設備運行管理工作;
2.負責組織工程業務方面的培訓管理工作;
3.負責組織工程管理規章制度的建立修訂;
4.負責指導、監督各項目接管驗收，并跟進、推動遺留問題整改的工作;
5.負責指導、監督各項目節能降耗的工作;
6.負責審核各項目設施設備維護保養計劃，指導、監督各項目設施設備維保;
7.負責組織、檢查、監督各項目外委單位維保質量的工作。
物業工程總經理崗位職責范圍6
1、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置、更新計劃;
2、負責對工程團隊組織管理、技術人員、操作人員的培訓與考核;
3、負責制定下屬工作計劃，并督導工作計劃的實行情況。
4、具有較強的綜合分析、判斷能力和應急能力，能合理調配人力，有較強的組織管理能力;
物業工程總經理崗位職責范圍7
1、根據上級指示，安排任務，合理高效布置屬下員工的工作;
2、監查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平， 掌握各種設備故障出現時的處理方法;
3、按照擬定計劃帶領員工對所有設備進行定期、周期性力所能及的保養維修工作，以保持設備、設施的___技術狀態;
4、熟悉小區規劃、住宅區各類房屋結構、公用設施、設備的種類、分布，掌握明、暗各類管線的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求;
5、根據集團和公司的有關規定，參加物業管理驗收和接管工作，嚴把質量關，嚴禁未經驗收和質量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質量問題要列表上報并跟進處理工作，負責小區全部工程資料的系統交接和使用管理工作;
6、督促落實各類設施、設備的運行規程、安全操作規程、維修保養規程、值班巡檢和有關管理制度;
7、做好小區水電等能耗分析，為項目上持續節能降耗提供方案支持;
8、做好應急處理及業主投訴處理工作;
9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時反映有關部門不正常情況并作必要解釋;
10、對管轄小區與市政系統接駁相關部門負責人員建立良好關系，確保發生故障時能及時得到支持配合。